二手房过户费谁出

在二手房买卖过程中，过户费用通常是由买卖双方共同承担的。具体来说：

买方需承担的费用 ：

契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至3%之间。

印花税：一般为房价的0.05%。

交易费、测绘费、权属登记费及取证费：根据各地区具体规定。

卖方需承担的费用 ：

交易费。

印花税：一般为房价的0.05%。

增值税：如果房产证未满2年，可能需要缴纳房价5.6%的增值税。

个人所得税：如果房屋产权取得未满五年，可能需要缴纳房价1%或房屋原值与现值差额的20%作为个人所得税。

土地收益金、营业税（如适用）、土地增值税（如适用）、评估费（如适用）：根据具体情况而定。

需要注意的是，具体的分摊方式可能因买卖双方的协商结果而有所不同，如果双方有明确的约定，则按照约定执行；如果没有约定，则通常根据法律规定进行分配。

其他小伙伴的相似问题：

二手房过户费如何计算？

二手房过户费最低是多少？

二手房过户费买卖双方如何分担？